Veelgestelde vragen (FAQ)
Optie 2 – Karakter behouden, architectuur versterken
Koopproces
Neem contact op met de makelaars of laat uw gegevens achter via het informatieformulier. Indien gewenst plannen we een locatiebezoek waarbij we alle details over de huidige villa toelichten. Daarna ontvangt u een optie en geeft u aan of u deze wenst te benutten. Bij een positief besluit wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend. Op korte termijn kan dan de overdracht bij de notaris plaatsvinden.
Neem contact op met de makelaars of laat uw gegevens achter via het informatieformulier. Indien gewenst plannen we een locatiebezoek waarbij we alle details over de huidige villa toelichten. Daarna ontvangt u een optie en geeft u aan of u deze wenst te benutten. Bij een positief besluit wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend. Op korte termijn kan dan de overdracht bij de notaris plaatsvinden. Tevens heeft u de mogelijkheid om een van de aanbevolen architecten en/of aannemers te engageren door aansluitend een overeenkomst met hen te sluiten. Hierna neemt de door u gekozen architect — en in een later stadium de aannemer — contact met u op om de woning volledig naar uw wensen te realiseren.
De bouw
De villa wordt gebouwd door villabouwer Van der Windt.
Na het principeakkoord, de technische uitwerking en de vergunningsaanvraag start de bouw na circa 12 maanden.
De verbouwing en volledige afwerking (inclusief de nieuwe onderkeldering en installaties) duren circa 18 maanden.
Bestemmingsplan en vergunningen
Er zijn geen vergunningen verleend; er wordt uitgegaan van vergunningsvrije werkzaamheden. Indien nodig wordt er een omgevingsvergunning aangevraagd.
Ja, de benodigde basisonderzoeken zijn uitgevoerd. Enkele onderzoeken dienen eventueel geüpdatet te worden. De gemeente kan altijd om aanvullende rapportages vragen.
Woningontwerp
Remy Meijers interieurarchitectuur en Barry Broekhuijse Bouwkunst. Er zijn reeds warme contacten met de OKW Wassenaar.
Ja, u kunt het concept aan uw eigen wensen aanpassen.
Nee, elk ontwerp is uniek en exclusief ontworpen voor het perceel aan de Schouwweg 65A Wassenaar.
Ja. Bij serieuze belangstelling onderzoeken we samen met u of uw specifieke woonwensen binnen het gekozen concept gerealiseerd kunnen worden. Dit eerste advies is tot op zekere hoogte vrijblijvend.
Ja, het interieur vormt een wezenlijk geheel met de architectuur. Voor de styling (meubels/stoffering) wordt samengewerkt met hoogwaardige partners.
Dit traject volgt de stappen vanaf een bestaand concept:
Aanpassing: Het bestaande ontwerp wordt aangepast aan uw specifieke wensen.
Materiaalkeuzes: specificatie van het ontwerp en de definitieve materialen.
3D-uitwerking & Vergunning: Technische uitwerking in een 3D-computermodel en formele aanvraag van de omgevingsvergunning.
Uitvoering: Uitwerking van werktekeningen en selectie van de aannemer. Begeleiding op de bouw vindt plaats via projectleiders die kosten, planning en kwaliteit bewaken.
Duurzaamheid & comfort
Hoogwaardige isolatie (gevels, daken, kelder) naar nieuwbouwniveau. WTW-luchtbehandeling is standaard; zonnepanelen en een bodem- of luchtwarmtepomp zijn optioneel.
Afhankelijk van uw definitieve keuzes is energielabel A+++ haalbaar (voldoet minimaal aan de BENG-eisen).
Tuin & zwemvijver
Volledig ontworpen door Studio B Gardens Amsterdam - Peter van den Bos.
De ontworpen zwemvijver heeft een oppervlakte van ca. 35 m².
Begeleiding & tijdsinvestering
Indien u nauw betrokken wilt zijn, vraagt dit gedurende het proces wekelijks een aantal uur van uw tijd. Als alternatief kunnen de architecten en projectleiders de uitvoering strak aansturen en u enkel de belangrijkste beslissingen voorleggen.
Nee. De architecten gaan graag direct met u in gesprek om een concept volledig op basis van uw persoonlijke levensstijl en wensen te ontwerpen en verder te detailleren.
Heeft u nog aanvullende vragen? Neem dan gerust contact op met het makelaarsteam. Zij staan u graag te woord en helpen u met plezier verder.